نمونه سوالات درس حقوق املاک

1-عبارت نوشتن ثبت با سند برابر است از چه ماهیت حقوقی برخوردار است و چه آثاری از  نظر فقهی و حقوقی به دنبال دارد. 

2-سردفتر اسناد رسمی در چه مواردی و در قبال چه اشخاصی دارای مسئولیت مدنی می باشد مبانی حقوق ضمانی سر دفتر را بیان نماید . 

3-بر اساس ماده 56 قانون جنگل مراتع مصوب 22/6/67  کمیسیون مذکور این ماده از چه افرادی تشکیل شده و این کمیسیون چه وظایفی بر عهده دارد و نحوه اعتراض   به رای صادر از کمیسیون به چه شکل خواهد بود . 

4-ضمن تعریف تفکیک املاک انواع تفکیک     را نام برده و توضیح دهید: برای آنکه بتوان ملکی را تفکیک نمود چه شرایطی باید وجود داشته باشد حداقل متراژ زمین برای تفکیک چه مقدار  و چه مساحتی می باشد .  

5-بر اساس ماده 104 مکرر  آئین نامه قانون ثبت در صورتیکه شخص متقاضی تفکیک آپارتمان می باشد شرایط درخواست و تفکیک و صدور سند تفکیکی به چه حالت هایی متصور است . 

6-ضمن میان تعریف افراز و تفکیک تفاوت ها وشباهت هایی را بیان نمایید 

7-درچه موارد ی مطابق قانون افراز و تفکیک، علیرغم رضایت شرکا ممنوع  می باشد.

8-هرکدام از واژه های زیر را حداکثر در 3 سطر توضیح دهید :   1-انفال                        2-موات     3-اراضی ملی       4-اراضی بایر 

9-حق شفعه در کدام املاک قابلیت اجرا دارد  و شرایط فقهی و حقوقی جهت اجرا حق شفعه به چه شکل خواهد بود .  

10-در چه شرایطی می توان دعوای تصرف عدوانی را در خصوص رفع تصرف املاک و اراضی مطرح نمود .  

11-شرایط مطابق قوانین موضوعه ایران دولت با وجود چه شرایطی حق تملک اراضی متعلق به اشخاص حقیقی و حقوقی را خواهد داشت. 

12تشخیص اراضی بایر و موات به عهده چه ارگانی است و بر اساس کدام ماده قانونی و چه مراحل قانونی باید طی نماید. 

13-در املاک مشاع آیا یکی از شرکاء حق فروش ملک به شخص ثالث یا تصرف به شخص ثالث یا تخریب ملک بدون اجازه سایر شرکا را دارد یا خیر با مستند قانون